한옥아파트의 탄생을 기다리며

 과연 아파트와 한옥을 결합할 수 있을까? 층고를 높이고 내부에 툇마루와 중앙정원을 설치하고 한지로 창과 문을 만들면 비록 겉은 아파트지만 안에 사는 사람은 마치 한옥 집에 사는 느낌을 받지 않을까? 건축 자재도 한옥에 사용하는 나무와 황토를 사용하고 거실을 대청 마루로 바꾸고 안방과 문간방을 만들면 더욱 완벽하게 한옥의 조건을 갖추게 되는데 이런 설계와 디자인을 아파트에도 실현시킬 수 있을까?

 이런 의문과 관련해 올해 1월 구(舊) 대한주택공사(지난 10월 대한주택공사와 한국토지공사가 통합돼 한국토지주택공사로 바뀌었음)는 의미있는 자료를 발표했다.

 정부가 추진하고 있는 `한(韓)-스타일 육성 정책'에 따라 개발한 한옥 아파트의 모습을 전격 공개한 것이다. 만약 이 프로젝트가 실현된다면 우리나라 아파트 문화사에 한 획을 그을 만한 획기적인 사건이 될 것임에 틀림없다. `한-스타일 육성 정책'은 한국을 세계에 알리기 위해 한옥 외에 한글과 한식, 한복, 한옥, 한지, 한국음악 등 6가지 대표 상품을 집중적으로 지원하는 차원에서 진행되는 프로젝트다.

<한옥 아파트 조감도>

 이날 발표된 한옥 아파트는 우리가 상상할 수 있는 거의 모든 요소를 담고 있다. 여러 부문에서 한옥과 아파트의 결합을 시도한 것이다. 예를 들어 전통적인 한옥 아파트 마을을 구현하고 전통적인 옥외 시설물을 설치하는 것을 비롯해 주거동의 기단부와 외벽, 단위 세대의 평면과 인테리어, 부대시설에 한옥의 특성을 접목한다.

 우선 전통 한옥 마을 느낌을 전달하기 위해 건물 외관을 한옥과 유사한 모양으로 설계했다. 각 세대의 발코니를 앞마당으로 사용될 수 있도록 하고 모든 건물 옥상을 기와 지붕으로 덮었다. 따라서 전체적으로 보면 기와 집들이 옆으로 즐비하게 붙어 있는 전통 한옥 마을의 모습을 연출한다. 아파트 각동의 하단부는 한옥 대문의 디자인을 모방하고 있으며 문주 역시 한옥 스타일을 따랐다.

 한옥 아파트인 만큼 옥외 시설물로 열주와 전통적인 모양의 담장 등을 설치하고 단지에는 한옥 마을에서 볼 수 있는 골목길과 공터를 조성해 놓았다. 단지내 바닥도 밋밋한 아스팔트나 보도블록이 아니다. 전통 문양이 새겨져 있어 한옥 마을의 푸근한 느낌을 전달한다.

 주거동의 외벽 역시 사고석과 전통 벽돌을 사용해 한옥 마을을 재연해 놓은 모습이다. 노인과 마을 어른들이 편안하게 쉴 수 있는 사모정(네모 반듯한 정자)을 비롯해 전통 놀이시설 등도 단지 안에 들어선다. 외관 측면에서 건물 규모가 훨씬 크다는 점외에 한옥과 다른 점이 별로 없는 셈이다.

 하지만 한옥 아파트의 매력은 단지 외부 보다는 내부에 있다. 일반 아파트와 달리 내부를 나무와 황토와 같은 자연 친화적 자재를 사용한 것은 물론이고 거실과 발코니 공간에 마당 개념을 도입했다. 또 사랑방과 대청마루 공간을 별도로 마련하고 문과 창문 등에 전통 문양을 넣었다.

<한옥 아파트 내부>

 화장실이 멀고 부엌과 거실이 분리돼 불편한 한옥의 단점들은 발전적으로 극복된다. 주택공사 관계자는 "우아하고 넉넉하며 환경친화적인 한옥의 장점을 살리면서 생활의 편리함이 강점인 아파트의 잇점도 취하는 것이 한옥 아파트 설계의 목적"이라며 "`한옥과 아파트의 발전적인 결합'이라는 측면에서 주거 문화의 진화라고도 볼 수 있다"고 설명한다.

 주택공사는 경기도 시흥목감 택지개발지구 B-1블럭에 11~20층 고층형 722가구의 한옥 아파트 시범단지를 조성할 계획이다. 지난해 사업 승인을 받았으며 올해 말까지 기본설계을 끝내고 내년 상반기 실시 설계에 이어 하반기 착공에 들어간다. 이와 함께 전주시 덕진구 만성동 400번지 일대에는 저층형 한옥 공동주택 마을을 조성하기로 했다.

 그러나 한옥 아파트가 보편적인 공동 주택 단지로 자리 잡기으려면 상당 기간이 필요할 것으로 보인다. 가장 큰 걸림돌은 경제적인 문제다. 일반 아파트를 건설할 때에 비해 최소 10%, 최대 50% 이상 건축 비용이 높아질 것이 분명하기 때문이다. 특히 건설업체가 일방적으로 짓는 방식이 아니라 수요자의 요구에 따른 주문 제작이면 건축비가 2배 이상 들어갈 수도 있다. 건설사가 일괄 시공한다 해도 다양한 평면과 디자인을 설계해야 하기 때문에 싼 값에 공급하기는 불가능하다. 관리도 쉽지 않을 것으로 보인다. 전통 정자나 담장은 기존 아파트 단지 내 시설에 비해 원형을 유지하기 쉽지 않다. 따라서 이런 시설을 잘 보존하고 유지하려면 적지 않은 관리비가 들어갈 것이고 이는 입주민들의 부담으로 돌아 온다.

 한옥 아파트에 대한 개념도 아직 확실하게 정립돼 있지 않은 상태다. 주택공사에서 내놓은 청사진이 그럴 듯하지만 실행 과정에서 이런 저런 문제점이 들어날 수 있다. 그럴 때마다 개념과 설계를 바꾸다 보면 한옥 고유의 특성이 희석되는 결과를 낳을 수도 있다.

 그럼에도 불구하고 한옥 아파트는 천편일률적인 우리나라 공동주택 문화에 일대 혁신을 줄 수 있는 방안으로 꼽힌다. 예상되는 문제점을 감안해 좀 더 체계적이고 장기적인 안목을 가지고 대응해 나간다면 한옥은 우리 조상들에게는 생소했던 아파트와 결합해 한국인의 주거공간으로 부활하는 경험을 맛볼 수도 있을 것이다.

[장박원 이유진 기자]

태양빛으로 전기 만들고 지열로 공기 식히고
대림산업`에코-3리터 하우스', 삼성물산`그린 투모로우'등 이상적 친환경 주택 속속 등장

 전남 목포시 옥암동 ‘옥암 푸르지오’ 단지에 들어서면 아파트 지붕마다 붙은 검푸른 판넬이 먼저 눈에 띈다.  바닷가나 갯벌을 메운 평지에서나 봤던 태양광 발전 모듈이다. 지붕마다 붙은 682장의 모듈은 하루 최대 600kW의 전력을 만든다. 단지 내 엘리베이터 8~10대는 지붕에서 나오는 전기로 운영하는 셈이다.

<태양광 발전 모듈을 설치한 옥암 푸르지오>

 7월부터 새 주인을 받은 서울 서초구 반포동 `래미안 퍼스티지'단지는 비가 와도 심하게 질척거리지 않는다. 빗물을 모으는 집수시설이 있어 흘러 내려가는 물이 적어서다. 2,444가구나 되는 대단지라 단지 곳곳에서 모으는 빗물만 해도 꽤 된다. 최대 3177t의 빗물을 한꺼번에 모아 화단에 물을 주고, 단지를 청소한다.

　`미래'의 신재생 에너지로 각광받던 태양빛, 바람, 지열은 일상생활 속으로 쑥 들어왔다. 태양열을 `미래' 에너지라고 부르기는 약간 쑥스러워진 요즘이다. 새로 짓는 아파트에는 태양광 발전판을 부착한 가로등 한 두 개는 꼭 있다. 빗물을 모으는 장치도 따로 마련해 버리는 물도 알뜰살뜰 재활용한다.

　하지만, 단순한 소비의 공간이었던 아파트가 `뭔가를 만들어내고 재활용하는 공간'이 될 수 있다는 가능성을 보인 건 그리 오래지 않다. 우리나라에서 최초로 지붕에 태양광 발전판을 달았다는 목포 옥암   푸르지오는 2007년 3월 입주해 채 2년이 되지 않았다.

　아파트에 친환경 개념을 접목하면서 제일 먼저 도입한 것은 태양열발전 시스템이다. 지하주차장에 햇빛이 많이 들게 설계하거나, 잠망경처럼 빛을 모아 지하공간을 밝히는 방법도 많이 사용됐다.

　최근에는 좀 더 적극적인 방식의 친환경 아파트가 등장하고 있다. 집 자체가 에너지를 덜 쓰는 아파트다. 집에서 새어 나가는 열은 최대한 줄이고, 외부환경에서 받는 영향을 최소화하는 일종의 아이스박스를 만드는 셈이다. 에너지 낭비를 줄이고, 필요한 에너지 중 일부는 재생에너지로 보충한다.

　작년 4월 분양해 공사중인 울산 유곡 e편한세상 아파트는 기존 아파트보다 관리비가 30%줄어드는 에너지 절감형 아파트다. 신소재 단열재와 고성능 콘덴싱보일러, 2중 유리보다 단열이 더 뛰어난 3중 유리를 적용한다. 집에서 쓰는 조명기구도 일반전구 대신 고효율램프를 사용한다.

　친환경아파트의 목적지는 탄소를 배출하지 않는 집이다. 석탄 연료를 쓰지 않고도 아파트에 필요한 에너지를 조달하는 것이 최종목표. `제로 에미션(zero emission)하우스' 또는 `제로 에너지하우스'로 변신하기 위해 아파트는 옷을 껴입거나(외단열: 외부 벽체를 덧붙여 단열효과를 높이는 방법), 바람 구멍을 틀어막는다. (슈퍼 창호: 기존 유리 사이에 진공상태를 유지하거나 유리를 더 붙여 기온차를 줄인 유리) 1년 내내 연평균 기온을 유지하는 지열을 이용해 차가운 공기를 한번 덥혀(지중덕트) 집으로 들여보내기도 한다.

　환경에 부담을 덜 지우는 친환경 건축이 화두로 떠오르자 각 건설사에서는 앞다투어 미래주택을 선보이고 있다. 각 사가 보유한 최신 기술을 자랑하는 일종의 `컨셉'주택이다.  대림산업은 등유 3리터로 냉난방을 하는 에너지자립형 주택 `에코-3L하우스'를 대전 대덕연구단지에 지었다.  지금 108㎡(공급면적 33평)아파트를 냉난방 하는데 연간 16~20리터의 등유(난방용 연료)가 필요하지만, 에코-3L하우스는 3리터만으로도 충분하다. 에너지 소비를 최대 85%까지 줄인 친환경주택이다.

삼성물산은 제로에너지시범주택인 `그린 투모로우'를 용인 동백지구에서 선보였다. 자연의 빛과 열을 최대한 확보하기 위해 정남향으로 짓고, 빛이 잘 안드는 화장실 등에는 반사 빛으로 내부를 비추는 `광 덕트'를 설치했다. 연간 21MWh의 전기를 만드는 지붕형 태양광발전, 창문에 블라인드처럼 드리운 블라인드형 태양광발전 등도 곳곳에서 찾아볼 수 있다. 친환경주택에서는 가구도 폐목재를 활용한 사례가 많다. 대나무 등 금방 자라는 식물을 주로 사용해 환경 부담을 줄인다.

<그린 투모로우>

 기술적으로는 에너지를 쓰지 않는 주택을 지을 수 있지만, 문제는 역시 건축비다. 이런 친환경주택을 지으려면 현재 건축비보다 40% 이상이 더 든다.

　아직은 상용화 단계가 아니지만, 앞으로는 친환경아파트가 아니면 집을 짓기 어렵게 될 예정이다. 국토해양부는 지난 5일 온실가스를 감축하기 위해 `녹색도시.건축물 활성화방안'을 마련해 발표했다. 주거용 건물은 2012년까지 연간 에너지 소비량을 현 수준 대비 30%(냉난방에너지는 50%)줄이고, 2017년부터는 에너지 소비를 60% 이상 줄인 `패시브 하우스' 수준의 성능을 확보해야 한다. 겨울마다 "아파트 관리비가 왜 이렇게 많이 나왔지"하는 불평은 점점 줄어들겠다.

[장박원, 이유진 기자]

아파트에 색채 도입 / 김포 고촌 힐스테이트
건축가가 설계한 아파트 / 인천 청라 한일베라체
주거용 아파트에도 커튼월 / 동부 이촌 센트레빌

　"넌 몇 동에 사니? "난 파란 동에 살아" 경기도 김포시 고촌동의 한 아파트에서 집을 물으면 엉뚱한 대답을 듣기 일쑤다. 아이들은 동호수 대신 아파트 외벽에 칠한 색깔을 기억해 대답하고는, "이따 초록 동 앞에서 만나"하고 총총 사라진다.

　경기도 김포시 고촌동의 `김포 고촌 힐스테이트'는 아파트 벽면에 원색을 칠했다. 아파트 10여층 높이 벽면은 연한 갈색, 5층은 진한 주황색, 3층은 자주색으로 색깔이 서서히 번져가는 효과를 냈다.

<김포 고촌 힐스테이트>

　동마다 빨간색, 파란색, 녹색 등이 점점이 번져가는 이 아파트를 아이들은 `무지개아파트'라고 부른다. 현대건설은 프랑스의 색채디자이너 필립랑클로를 초빙해 `통합색채 디자인'을 적용했고, 기존 상아색, 흰색, 회색 건물과는 다른 아파트가 나왔다. 파주1차 힐스테이트는 아파트 외벽에 나무기둥을 연상시키는 패턴을 넣었다.

　아파트 벽면에 색 칠한 것 쯤 뭐가 대수로운가 싶지만 1958년 우리나라 첫 아파트인 종암아파트부터 지금까지 아파트에 색을 입힌 아파트는 손에 꼽는다. 대부분이 눈에 잘 띄지 않고, 깔끔해보인다는 이유로 무난한 색을 칠했고, 초기 아파트는 별다른 페인트를 칠하지 않은채 마감하기도 했다. 비를 막아주고 더위를 식혀주는 아파트의 기능적인 측면만이 부각됐기 때문이다.

　겨울에는 더 따뜻하고 여름에는 더 시원한 집을 지으려는 노력은 아파트 디자인에 고스란히 반영됐다. 직육면체 모양으로 앞쪽에는 발코니, 뒷쪽에는 부엌창과 현관문이 달린 판상형 아파트가 1950년대부터 꾸준히 지어지는 이유다. 판상형 아파트는 한 개 동에서 모든 가구가 같은 향을 바라보게 된다. 모든 가구를 한국인이 선호하는 남향 또는 남동향으로 낼 수 있는 구조다. 아파트 주동도 역시 앞 동이 뒷 동을 가리지 않을 만한 넓이, 지상 주차장을 설치할 수 있는 넓이로 일정하게 배치했다. 효율을 극대화한 아파트는 그대로 `병영'이 됐다. 서울 서초구 반포주공아파트처럼 동이 나란하거나, 송파구 잠실주공아파트처럼 몇 개 동씩 모여있는 형태다. 외국의 동료도시계획가가 보고 "한강변 군사기지 규모가 대단하다"며 놀랐다는 사진은 반포 주공아파트의 전경이었다. (발레리 줄레조의 ＜아파트 공화국(2007)＞)

　다른 단지와 차별화된, 그 자체로도 아름다운 아파트가 필요하게 된 것은 1988년 올림픽을 치르면서부터다. 최고 층수를 모두 같게 했던 다른 아파트와 달리 8,12,14층 등 높이를 달리해 아파트 내 스카이라인을 고려하거나(아시아선수촌) 건물을 원형 아치모양으로 배치해 위에서 보면 부채를 활짝 편 것 같은 효과를 낸(올림픽선수촌) 특성화 아파트다.

　동 배치와 탑상형, 타워형 등 주동모양 등은 이전보다 자유로워졌지만 아파트의 기본 형태는 아직 판상형에 머물러 있다. 건축비를 일반 아파트보다 높게 책정할 수 있는 주상복합 아파트와는 달리 일반 아파트에서는 특이한 디자인을 찾아보기 어렵다.

　최근에는 인천 청라지구에서 분양한 한일베라체가 일반아파트로는 최초로 건축가 설계를 적용해 눈길을 끌었다. 건축가 조병수씨가 설계한 이 아파트는 가구마다 발코니 창의 위치가 조금씩 다르다. 밖에서 보면 지그재그로 창이 움직이는 듯한 모양새다. 아파트 벽면에도 곡선을 도입해 모서리를 둥글게 처리했다.

<이촌 센트레빌>

　한강변 아파트 중 특이한 디자인으로는 동부건설이 지은 `이촌 동부센트레빌'이 꼽힌다. 이촌 동부센트레빌은 국내 최초로 아파트를 커튼월(건물의 무게는 지탱하지 않고 비바람이나 소음을 차단하는 커튼 역할을 하는 바깥벽) 방식으로 시공했다. 오피스 빌딩에 주로 사용하는 커튼월로 푸른 유리를 갖다 대 한강과 어우러지는 느낌을 냈다. 종이를 접어놓은 듯한 올록볼록한 외관에 가운데 구멍을 뚫어 바람길을 만들기도 했다. 뒷 동 입주자들도 한강조망이 가능할 수 있도록 한 고육지책이었다.

　서울시는 지난 9월 공동주택디자인 가이드라인을 발표하며 "성냥갑 아파트를 이제 더 이상 짓기 어려울 것"이라고 말했다. 획일적으로 짓거나, 주변 환경과 어울리지 않는 아파트는 심의를 통과하지 못한다. 앞으로는 아파트를 성냥갑이나 병풍에 빗대는 일은 줄어들 것이다.

[장박원 이유진 기자]